Flip: Ruda Śląska, Parkowa 7
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Parkowa 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 02.02.2023 za 59 761 zł (1 842 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 146 500 zł (4 515 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 739 zł, czyli 145,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
1 842
59 761 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
4 515
146 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
86 739 zł · 145,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 739 zł
- ROI
- 145,1%
- ROI roczne
- 556,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +134,8 pp · 80 580 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202054 → 127 tys. zł+73+134,3%43 m²34,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.202069 → 225 tys. zł+157+228,5%43 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji
09.201950 → 69 tys. zł+19+37,0%43 m²1,5 mies.1 p.