Flip: Ruda Śląska, Parkowa 3
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Parkowa 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.04.2023 za 35 000 zł (1 287 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 75 000 zł (2 758 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
1 287
35 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
2 758
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
40 000 zł · 114,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +109,8 pp · 38 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 287 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202195 → 123 tys. zł+28+29,2%44 m²4,0 mies.2 p.