Flip: Ruda Śląska, Parkowa 11
41 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Parkowa 11 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.12.2020 za 170 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 160 000 zł (3 902 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 146
170 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
3 902
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-244
-10 000 zł · -5,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -28 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 4 146 zł/m²sprzedaż 3 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202455 → 74 tys. zł+19+34,6%19 m²1,8 mies.3 p.
12.202063 → 170 tys. zł+107+170,7%41 m²24,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż