Flip: Ruda Śląska, Parkowa 1
58 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Parkowa 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.01.2022 za 180 000 zł (3 120 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 234 000 zł (4 056 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
3 120
180 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
4 056
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
54 000 zł · 30,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 60 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 120 zł/m²sprzedaż 4 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →