Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 7A
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Objazdowa 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 28.12.2022 za 115 000 zł (3 075 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 120 000 zł (3 209 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
3 075
115 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
3 209
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
134
5 000 zł · 4,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 7 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 3 075 zł/m²sprzedaż 3 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →