Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 3A
27 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Objazdowa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 06.06.2024 za 95 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 105 000 zł (3 862 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
3 494
95 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
3 862
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
368
10 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 4 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 3 494 zł/m²sprzedaż 3 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026158 → 182 tys. zł+24+15,2%40 m²1,6 mies.2 p.
06.201788 → 125 tys. zł+37+42,1%41 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.201344 → 58 tys. zł+14+31,8%26 m²16,1 mies.3 p.
06.201248 → 68 tys. zł+20+41,0%29 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż