Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 17B
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Objazdowa 17B w Rudzie Śląskiej kupiono 29.07.2024 za 192 950 zł (3 943 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 230 000 zł (4 700 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 050 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
3 943
192 950 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
4 700
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
37 050 zł · 19,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 050 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 6 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 3 943 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →