Flip: Ruda Śląska, Objazdowa 13A
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Objazdowa 13A w Rudzie Śląskiej kupiono 15.07.2022 za 200 000 zł (4 087 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 236 000 zł (4 822 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
4 087
200 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
4 822
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
36 000 zł · 18,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 51 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0005 900sprzedażkupno 4 087 zł/m²sprzedaż 4 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →