Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 8C
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem ks. Jana Szymały 8C w Rudzie Śląskiej kupiono 03.10.2023 za 170 000 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 304 000 zł (6 594 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
3 688
170 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
6 594
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
134 000 zł · 78,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 903,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 91 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 688 zł/m²sprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →