Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 6B
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem ks. Jana Szymały 6B w Rudzie Śląskiej kupiono 10.05.2024 za 155 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 252 000 zł (6 649 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 090
155 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
6 649
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
97 000 zł · 62,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 77 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →