Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 5A
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem ks. Jana Szymały 5A w Rudzie Śląskiej kupiono 09.01.2023 za 150 000 zł (3 990 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 229 000 zł (6 092 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
3 990
150 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
6 092
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
79 000 zł · 52,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 65 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 990 zł/m²sprzedaż 6 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →