Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 3
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem ks. Jana Szymały 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.04.2021 za 134 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 185 500 zł (5 037 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
3 638
134 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 037
185 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
51 500 zł · 38,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 26 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 638 zł/m²sprzedaż 5 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →