Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 12B
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem ks. Jana Szymały 12B w Rudzie Śląskiej kupiono 03.12.2021 za 188 000 zł (4 947 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 198 000 zł (5 211 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
4 947
188 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
5 211
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 20 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 4 947 zł/m²sprzedaż 5 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021125 → 160 tys. zł+35+28,0%38 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż