Flip: Ruda Śląska, Kolista 7
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kolista 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.04.2021 za 156 000 zł (3 362 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 235 000 zł (5 065 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
3 362
156 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
5 065
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 703
79 000 zł · 50,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 50 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 362 zł/m²sprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023145 → 170 tys. zł+25+17,2%39 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż