Flip: Ruda Śląska, Kolista 4A
40 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Kolista 4A w Rudzie Śląskiej kupiono 23.07.2020 za 115 500 zł (2 901 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 185 000 zł (4 647 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
2 901
115 500 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
4 647
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 746
69 500 zł · 60,2%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 56 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 901 zł/m²sprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →