Flip: Ruda Śląska, Kolista 2
41 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Kolista 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.05.2020 za 100 000 zł (2 457 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 199 000 zł (4 889 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
2 457
100 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
4 889
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
99 000 zł · 99,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 99,0%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 84 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 457 zł/m²sprzedaż 4 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →