Flip: Ruda Śląska, Jana Stefana Dworaka 11A
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Jana Stefana Dworaka 11A w Rudzie Śląskiej kupiono 27.06.2024 za 127 500 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 138 000 zł (4 175 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 500 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
3 858
127 500 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
4 175
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
10 500 zł · 8,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 500 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 5 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 0004 500kupnosprzedaż4 6007 000sprzedażkupno 3 858 zł/m²sprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →