Flip: Ruda Śląska, Jadwigi Markowej 7
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Jadwigi Markowej 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.07.2023 za 78 000 zł (2 848 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 100 000 zł (3 651 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
2 848
78 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
3 651
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
22 000 zł · 28,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 170,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 21 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 848 zł/m²sprzedaż 3 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →