Flip: Ruda Śląska, Dobrej Nadziei 4
76 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Dobrej Nadziei 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.06.2021 za 95 000 zł (1 253 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 127 000 zł (1 675 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
1 253
95 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
1 675
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
32 000 zł · 33,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 19 469 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 300kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 1005 200sprzedaż‹kupno 1 253 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 675 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →