Flip: Ruda Śląska, Chorzowska 25B
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chorzowska 25B w Rudzie Śląskiej kupiono 22.12.2017 za 50 000 zł (1 319 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 85 000 zł (2 243 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
1 319
50 000 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
2 243
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
35 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 472,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 33 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 300kupnosprzedaż4 1007 000sprzedaż‹kupno 1 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →