Flip: Ruda Śląska, Chorzowska 25A
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Chorzowska 25A w Rudzie Śląskiej kupiono 12.05.2025 za 170 200 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 267 000 zł (6 935 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 800 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2025, zł/m²
4 421
170 200 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
6 935
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
96 800 zł · 56,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 800 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 161,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 97 063 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 4 421 zł/m²sprzedaż 6 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →