Flip: Ruda Śląska, Chorzowska 20A
40 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Chorzowska 20A w Rudzie Śląskiej kupiono 29.08.2018 za 66 000 zł (1 631 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 118 000 zł (2 916 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
1 631
66 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
2 916
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
52 000 zł · 78,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 668,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +82,5 pp · 54 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →