Flip: Ruda Śląska, Chorzowska 18A
40 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Chorzowska 18A w Rudzie Śląskiej kupiono 04.01.2022 za 155 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 170 000 zł (4 277 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
3 899
155 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
4 277
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
15 000 zł · 9,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 5 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 4 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →