Flip: Ruda Śląska, Chorzowska 10A
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Chorzowska 10A w Rudzie Śląskiej kupiono 20.04.2023 za 178 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 315 000 zł (5 966 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
3 371
178 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
5 966
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
137 000 zł · 77,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 147,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 131 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 371 zł/m²sprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →