Flip: Ruda Śląska, Xawerego Dunikowskiego 5A
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 5A w Rudzie Śląskiej kupiono 03.07.2019 za 150 000 zł (2 822 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 183 000 zł (3 442 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
2 822
150 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
3 442
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
33 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 132,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 34 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 0007 000sprzedażkupno 2 822 zł/m²sprzedaż 3 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →