Flip: Ruda Śląska, Wschodnia 7B
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Wschodnia 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 30.06.2022 za 193 000 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 285 000 zł (5 703 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
3 862
193 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
5 703
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
92 000 zł · 47,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 101 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 5 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →