Flip: Ruda Śląska, Radoszowska 125
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Radoszowska 125 w Rudzie Śląskiej kupiono 26.10.2020 za 75 000 zł (1 388 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 185 000 zł (3 423 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 146,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
1 388
75 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
3 423
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
110 000 zł · 146,7%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 146,7%
- ROI roczne
- 1 048,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +137,5 pp · 103 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedaż‹kupno 1 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202070 → 75 tys. zł+5+7,1%54 m²5,2 mies.2 p.
01.201839 → 94 tys. zł+55+143,2%54 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.201275 → 75 tys. zł00,0%31 m²28,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż