Flip: Ruda Śląska, Radoszowska 113
87 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Radoszowska 113 w Rudzie Śląskiej kupiono 22.02.2021 za 190 000 zł (2 177 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 185 000 zł (2 119 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
2 177
190 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
2 119
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-57
-5 000 zł · -2,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -45 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedaż‹kupno 2 177 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 119 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →