Flip: Ruda Śląska, Opolska 4A
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Opolska 4A w Rudzie Śląskiej kupiono 02.10.2020 za 145 000 zł (3 079 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 192 500 zł (4 087 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
3 079
145 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 087
192 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
47 500 zł · 32,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 37 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 3 079 zł/m²sprzedaż 4 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201677 → 119 tys. zł+42+53,9%47 m²9,4 mies.1 p.