Odsprzedaż: Ruda Śląska, Opolska 2A
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Opolska 2A w Rudzie Śląskiej kupiono 24.03.2020 za 87 500 zł (2 323 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 160 000 zł (4 247 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
2 323
87 500 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
4 247
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
72 500 zł · 82,9%
Trzymanie
42,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 301 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 35 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 2 323 zł/m²sprzedaż 4 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →