Flip: Ruda Śląska, Lipowa 1A
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Lipowa 1A w Rudzie Śląskiej kupiono 21.03.2024 za 186 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 339 000 zł (6 621 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
3 633
186 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
6 621
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 988
153 000 zł · 82,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 1 620,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 150 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →