Flip: Ruda Śląska, ks. Ludwika Tunkla 89
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem ks. Ludwika Tunkla 89 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.11.2024 za 128 100 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 159 000 zł (3 056 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 900 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
2 462
128 100 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
3 056
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
30 900 zł · 24,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 900 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 36 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 462 zł/m²sprzedaż 3 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →