Flip: Ruda Śląska, ks. Ludwika Tunkla 161
54 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem ks. Ludwika Tunkla 161 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.07.2025 za 135 000 zł (2 478 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 310 000 zł (5 691 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 129,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2025, zł/m²
2 478
135 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
5 691
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 213
175 000 zł · 129,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 129,6%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +126,3 pp · 170 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 7007 200sprzedażkupno 2 478 zł/m²sprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202251 → 127 tys. zł+76+150,7%31 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji
10.201852 → 90 tys. zł+38+71,8%48 m²3,9 mies.2 p.