Odsprzedaż: Ruda Śląska, Kamienna 40
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Kamienna 40 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.01.2021 za 225 000 zł (4 579 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 280 000 zł (5 698 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
4 579
225 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
5 698
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -8 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 4 579 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201557 → 73 tys. zł+16+28,7%37 m²11,3 mies.3 p.
12.201456 → 75 tys. zł+19+34,4%37 m²8,1 mies.4 p.
10.201456 → 75 tys. zł+19+33,0%37 m²6,0 mies.parter