Flip: Ruda Śląska, Józefa Chełmońskiego 6
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 22.11.2022 za 146 802 zł (3 455 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 249 000 zł (5 860 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 198 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 198 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 91,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →