Flip: Ruda Śląska, Józefa Chełmońskiego 4
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.04.2021 za 175 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 217 000 zł (4 114 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
3 318
175 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
4 114
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
796
42 000 zł · 24,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 24 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 4 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →