Flip: Ruda Śląska, Józefa Chełmońskiego 2
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.12.2024 za 224 000 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 285 000 zł (5 369 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
4 220
224 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
5 369
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
61 000 zł · 27,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 380,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 60 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →