Flip: Ruda Śląska, Brzozowa 4A
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Brzozowa 4A w Rudzie Śląskiej kupiono 01.04.2022 za 180 000 zł (3 609 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 279 000 zł (5 593 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
3 609
180 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
5 593
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
99 000 zł · 55,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 85 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno2 8004 600kupnosprzedaż5 6006 800sprzedażkupno 3 609 zł/m²sprzedaż 5 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →