Odsprzedaż: Ruda Śląska, Sejmu Śląskiego 5
73 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Sejmu Śląskiego 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.07.2019 za 233 500 zł (3 190 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 310 000 zł (4 235 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
3 190
233 500 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
4 235
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
76 500 zł · 32,8%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,9%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -9 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 400kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 190 zł/m²sprzedaż 4 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →