Flip: Ruda Śląska, Rondo Solidarności 3B
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Rondo Solidarności 3B w Rudzie Śląskiej kupiono 06.10.2022 za 170 000 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 240 000 zł (5 252 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
3 720
170 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
5 252
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 72 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 5 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202095 → 100 tys. zł+5+5,3%37 m²3,0 mies.3 p.do weryfikacji