Flip: Ruda Śląska, Rondo Solidarności 11B
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Rondo Solidarności 11B w Rudzie Śląskiej kupiono 21.07.2025 za 171 000 zł (4 407 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 290 000 zł (7 474 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
4 407
171 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
7 474
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
119 000 zł · 69,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 114,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 108 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 407 zł/m²sprzedaż 7 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →