Flip: Ruda Śląska, Miodowa 15
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Miodowa 15 w Rudzie Śląskiej kupiono 11.07.2025 za 206 375 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 245 000 zł (5 258 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 625 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
4 429
206 375 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
5 258
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
38 625 zł · 18,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 625 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 189,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 29 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 429 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →