Flip: Ruda Śląska, Międzyblokowa 16
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Międzyblokowa 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.01.2025 za 177 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 18.04.2025 za 269 770 zł (7 184 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 770 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
4 714
177 000 zł
Sprzedaż 18.04.2025, zł/m²
7 184
269 770 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
92 770 zł · 52,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 770 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 358,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 68 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 714 zł/m²sprzedaż 7 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →