Flip: Ruda Śląska, Ludwika Zamenhofa 6C
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 6C w Rudzie Śląskiej kupiono 31.03.2021 za 170 000 zł (3 790 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 272 000 zł (6 065 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
3 790
170 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
6 065
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
102 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 74 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 790 zł/m²sprzedaż 6 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201678 → 90 tys. zł+13+16,1%37 m²31,3 mies.odsprzedaż