Flip: Ruda Śląska, ks. Pawła Lexa 9B
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem ks. Pawła Lexa 9B w Rudzie Śląskiej kupiono 01.04.2025 za 161 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 175 000 zł (4 354 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
4 006
161 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
4 354
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
348
14 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 15 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 4 006 zł/m²sprzedaż 4 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →