Flip: Ruda Śląska, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4D
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4D w Rudzie Śląskiej kupiono 29.04.2022 za 200 000 zł (3 648 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 400 000 zł (7 295 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
3 648
200 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
7 295
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 648
200 000 zł · 100,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +94,6 pp · 189 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Halemba
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w dzielnicy Halemba · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 648 zł/m²sprzedaż 7 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →