Flip: Ruda Śląska, Kłodnicka 105B
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Kłodnicka 105B w Rudzie Śląskiej kupiono 28.09.2021 za 205 000 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 250 000 zł (4 559 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
3 738
205 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
4 559
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
821
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 39 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 738 zł/m²sprzedaż 4 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →