Odsprzedaż: Ruda Śląska, Jana Brzechwy 9A
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Jana Brzechwy 9A w Rudzie Śląskiej kupiono 25.06.2020 za 150 000 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 238 000 zł (5 633 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
3 550
150 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
5 633
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
88 000 zł · 58,7%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 11 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Halemba
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w dzielnicy Halemba · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 550 zł/m²sprzedaż 5 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →