Odsprzedaż: Ruda Śląska, Jana Brzechwy 7
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Jana Brzechwy 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 06.09.2021 za 190 000 zł (4 495 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 275 000 zł (6 506 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
4 495
190 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
6 506
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 011
85 000 zł · 44,7%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 68 877 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Halemba
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w dzielnicy Halemba · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 495 zł/m²sprzedaż 6 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →