Flip: Ruda Śląska, Energetyków 2
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Energetyków 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.11.2025 za 195 000 zł (4 343 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 239 000 zł (5 323 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
4 343
195 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
5 323
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
980
44 000 zł · 22,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 203,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 35 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 343 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →